Descripción General
El presente proyecto se localiza en la ciudad de Managua, residencial Monseñor Lezcano. Está emplazado en un lote que posee un área de 158.34m². Posee un área total de 237.79 m². Dichas instalaciones están pensadas como espacio de alquiler a empresas en general, razón por los ambientes internos poseen un estilo minimalista y una zonificación abierta.
La volumetría del edificio es generada a partir de la forma que posee el lote. La cromática que posee es de tipo neutro con el fin evitar un contraste explicito en relación a las edificaciones existentes del contexto urbano inmediato. Explotar las vistas urbano-paisajisticas del entorno es uno de los criterios aplicados a la distribución de aberturas en cada una de las fachadas.
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| Isométrico Arquitectónico y Estructural - Elaboración Propia |
Criterios de Diseño
La estructura es de marco metálico, posee una modulación de 4.50x4.50m y 3.50m de altura debido a las proporciones del sitio. Los materiales propuestos para cerramiento son de tipo prefabricado (Covintec y Durock) con el fin de garantizar una estructura ligera y esbelta.
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