Yader III Arquitecto

2018

Residencia Sánchez Úbeda

By Yader III - febrero 25, 2018

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2018

Clínica Médica Alfa - Sébaco, Matagalpa

By Yader III - enero 02, 2018

Tipología: Médica, Arquitectura ModularÁrea del Lote: 187.48 m²

Estado: En Proceso de Construcción

Referente Estilístico: Minimalismo, Racionalismo, Contemporáneo

Descripción

El presente proyecto consiste en un edificio de carácter modular proyectado para funcionar como clínica/laboratorio. La edificación consta de dos niveles y está programada para construirse en dos etapas.La primera etapa contiene en su primer nivel dos laboratorios asistidos por un espacio de toma de muestras. En cambio su segunda etapa contempla en el primer nivel 4 consultorios médicos y en su segundo nivel una sala de conferencias pensada para funcionar como espacio de reunión para el personal de la clínica.

Arquitectura

Los referentes estilísticos bajo los cuales se puede clasificar esta edificación son Minimalismo y Racionalismo. El objetivo del diseño de su fachada consiste en dotar el establecimiento de un carácter empresarial mediante el uso de colores neutros (gris y blanco) en franjas verticales que aporten ritmo visualmente a la obra.

Volumetría

Se compone de la sustracción de la unión de dos volúmenes de los cuales uno sobresale con el fin de ganar altura para contener ventanas en su parte más alta y de esta manera dotar de iluminación natural el segundo nivel de la edificación.

Accesos

Existe únicamente un acceso al edificio y este se ubica de manera oblicua en su fachada Norte. Es importante mencionar que existen dos salas de espera las cuales se conectan visualmente mediante la implementación de la doble altura en su recepción/sala de espera próxima al único acceso.

Aberturas

La mayoría de las aberturas de sus fachadas están proyectadas para ser de tipo panorámico sin embargo existen casos en sus fachadas interiores en los cuales las ventanas son verticales y se extienden en la altura del espacio interno, además se ubican seguidas debido a su esbeltez para insinuar el paisaje del contexto inmediato apreciado desde los espacios internos.

Estructura

Las fundaciones son de tipo aisladas y su estructura es sistema de marco de mixto (concreto para las paredes perimetrales y acero para las paredes internas). Su sistema de entrepisos es Losacero Galvadeck. Además la estructura de techo es de tipo metálica con dos caidas de aguas en diferentes niveles.

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Arquitectura

Módulos de Oficinas La Ceibita - Managua

By Yader III - marzo 22, 2017

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Arquitectura

Hotel Mac - Sébaco, Matagalpa

By Yader III - febrero 01, 2017

Descripción General

El diseño del Hotel Mac fue proyectado para pertenecer a una clasificación de 3 estrellas, posee una capacidad de 15 habitaciones con dos categorías diferentes. Por otra parte el conjunto incluye como servicios adicionales una piscina y una cafetería/ comedor orientada no solamente a atender la demanda de los huéspedes de las instalaciones sino también a la demanda del público en general.

Diseño: Arq. Yader Tercero

Año 2016

Área Total: 998 m²

Sistema Estructural: Marco Metálico

Concepto Generador

Con el objetivo de traducir a espacio y forma el concepto generador, su aplicación geométrica permite la aplicación de criterios arquitectónicos con una línea temática definida y coherente dotando de identidad formal-estilística cada uno de los espacios del edificio.

Concepto Generador - Elaboración Propia

Además mediante la configuración espacial de la circulación interna, el edificio permite al huésped apreciar las perspectivas internas cuando está en la habitación y las externas cuando se desplaza a través de los pasillos. Por otra parte mediante la configuración volumétrica el edificio permite mantener un nivel de seguridad y privacidad más apropiado para los huéspedes y personal de trabajo.

Esquemas de Concepto Generador Aplicado - Elaboración Propia

Criterios de Diseño

En el desarrollo del diseño, el término de “Implosión”no solo se aplica para elementos visuales sino también para elementos espaciales con el fin de obtener un máximo aprovechamiento de los recursos naturales como la ventilación e iluminación. Formales

Creación de volúmenes entorno a un patio interno.
Una de las condicionantes a las que se sujeta la proporción del edificio son los retiros normativos que establece la NTON
Los accesos para huéspedes serán de tipo retrasados y tendrán una justificación descentrada en relación a sus fachadas correspondientes en cambio, los accesos para los clientes de la cafetería serán de tipo adelantados.
Orientar las caídas de agua hacia el interior del conjunto con pendientes poco pronunciadas.
Destacar un volumen que contenga las zonas sociales como sala de estar y cafetería y ubicarlo en el área con mayor potencial paisajístico.

Isométricos Arquitectónico y Estructural - Elaboración Propia

Flujo y Circulación

La zonificación está organizada estratégicamente en torno a los espacios sociales de mayor proporción en el conjunto como la alberca y la cafetería. La mayoría de las habitaciones se ubican en la segunda planta con el fin de brindarle mayor privacidad a los huéspedes y por criterios de diseño que serán expresados en los siguientes apartados.

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Residencia Sánchez Úbeda

Descripción

Referente Estilístico

Sistema Estructural

Sistema Constructivo

Clínica Médica Alfa - Sébaco, Matagalpa

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Hotel Mac - Sébaco, Matagalpa

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